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Délai état des lieux sortant : Quand faut-il le réaliser ?

Aucune loi n’oblige à dresser l’état des lieux de sortie pile au moment où le locataire rend les clés. Pourtant, un décalage trop marqué entre ces deux instants peut vite semer la discorde, surtout lorsqu’il s’agit de déterminer qui doit …

Quartier des affaires à Paris : localisation et particularités

Trois millions de mètres carrés de bureaux à La Défense, mais l’Opéra, lui, rafle la préférence des sièges du CAC 40. Aujourd’hui, d’anciens arrondissements boudés par les investisseurs voient débarquer start-up et groupes internationaux qui cherchent avant tout de la …

Conditions de non-paiement du loyer : ce qu’il faut savoir

Un locataire peut suspendre le paiement du loyer uniquement dans des cas très encadrés, comme l’absence totale de délivrance du logement ou une décision judiciaire. La simple présence de défauts ou de travaux non réalisés ne permet pas de retenir …

Raisons d’éviter l’investissement en LMNP

Des chiffres, pas d’émotion : 23 000 euros de plafonds annuels, un seuil vite franchi et qui laisse sur le carreau bien des investisseurs séduits par la location meublée non professionnelle. Ce régime, souvent vanté pour sa souplesse, impose en …